川崎市中原区の新築一戸建て分譲の2020年4月現在の販売平均価格は4,977万円です。
2012年12月に自民党安倍政権が誕生して「アベノミクス・異次元金融緩和」が始まり、土地価格が上昇し始めました。
川崎市中原区でもその影響は大きく、2015年には4,754万円に。2016年は4,746万円とほぼ横ばい状態でしたが、2016年のマイナス金利政策導入を受けて、各金融機関が軒並み住宅ローン金利を引き下げたことを追い風に、2017年には前年比△356万円の5,102万円と大きく跳ね上がり、5,000万円台を突破。しかし、年収7倍で計算しても、ローン借り入れのための必要年収はおよそ730万円となり、一般サラリーマン世帯では買えなくなってしまったこともあり、2018年には前年比▼80万円の5,022万円まで下げました。しかし、人気は根強く、2019年には一転し前年比△127万円の5,149万円と2017年を上回る価格になっています。
ただし、2020年はコロナ禍の影響もあり、前年比▼172万円と下げ、4,977万円となっています。