その高い金利、まだ払い続けますか?
住宅ローンの金利優遇ができたのは約10年程前、当時は最大で約0.3%程度の優遇でした。
勿論、それ以前に住宅をご購入された方は、金利優遇ゼロで住宅ローンを組まれています。
現在はかつてない低金利時代の到来で、住宅ローン引き下げ競争が加速し、各金融機関が顧客の獲得に熱を帯びています。
金利優遇最大1.5%に大幅にアップした現在、住宅ローン借り換えのメリットは数百万単位と見逃せない金額に。
この千載一遇の機会を「借り換えの手続きが面倒だから…」などと逃していませんか?
そんな方は是非リビングライフにご相談ください。あなたに合った金利や手続きの方法を伝授します。
金利優遇の差で住宅ローンの支払額はこんなに違う!
支払総額の比較
- 現在のローン残高が
残り3,000万円 -
当時の金利のまま
残り25年間借り続けた場合 - 現在の金利で借り換えた場合
こんな方はご相談ください!
- 住宅ローンをノンバンクで借りた方
- 住宅ローンの残りの期間が10年以上ある方
- 住宅ローンの残りの金額が1,000万円以上ある方
- 現在の住宅ローンとの金利差が1%以上ある方
  | このまま 借り続けた場合 |
今借り換えた 場合 |
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借入金額 3,000万円 |
借入金額 3,000万円 |
|
返済期間 25年 |
返済期間 25年 |
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金利 2.475% |
金利 * 0.570% |
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月々支払額 13万4207円 |
月々支払額 10万7317円 |
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年間支払額 161万484円 |
年間支払額 128万7804円 |
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残り25年の 支払残額 4,026万2,100円 |
残り25年の 支払残額 3,219万5,100円 |
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差額月額 26,890円 年額 322,680円
こんなにお得 約806万円 借入金が多いほど差額も大 |
※都市銀行ローン・変動金利(優遇後)0.570%・毎月払い
※返済例には借り換え時の必要経費(銀行保証料・抵当権設定費用等)は含まれておりません。
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