ZEH Oriented
[ZEH Oriented 基準］
「ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）」とは、高い断熱性能をベースに、
住まいの年間エネルギー消費量をゼロ以下にする新しい基準です。
住まいの年間エネルギー消費量をゼロ以下にする新しい基準です。
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）
とは・・・
とは・・・
住宅の断熱性を向上し、冷暖房の使用を抑えて光熱費も削減。環境に優しい暮らしも、家計に優しい暮らしも実現する取り組みとして、政府によりZEH化の方針が定められるなど、これからのスタンダードになりつつあります。
ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、一次エネルギー消費量を20％以上削減※1することを目指した住宅」のことです。
※1：平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
断熱性能＋高効率設備により
光熱費の削減に貢献
建物の断熱性の向上と効率の良い設備を採用することで、年間の一次エネルギー消費量の削減に貢献します。また、冷暖房の設定温度も控えめに設定でき、光熱費の削減もサポート。快適で健康的な暮らしと、省エネルギーまで実現します。
夏は涼しく、
冬は暖かく。
ZEH Oriented(ゼッチ・オリエンテッド)住宅の特徴は、高い断熱性能と省エネ設備によって、住戸内の温度が外部の温度変化の影響を受けにくい点にあります。具体的な仕組みとして、以下のような技術が採用されています。
高断熱性能
壁、天井、床に高断熱材が使用されているため、外部の気温が住戸内に伝わりにくくなります。これにより、夏の暑さや冬の寒さが軽減され、エアコンや暖房をあまり使わずとも快適な温度を守ってます。この性能が、エネルギーの利用を断熱するだけでなく、冷暖房費の節約にも繋がります。気密性の向上
ZEH Oriented住宅では、住戸の気密性も重要視されています。窓やドアの隙間から空気が漏れにくい構造となっており、外気の侵入や室内の空気漏れを防ぎます。手間なく、快適な室内環境が維持されます。室内表面温度の調整
天井や壁、床の表面温度が室温と近い状態になることで、寒暖差による不快感を軽減します。例えば、冬でも床や壁が冷たくならないため、足元から冷えることなく、室内全体が均一な温度に保たれます。これが、体感的な快適さに直結します。
電気やガスの
消費を削減
ZEH Oriented住宅は、断熱性能が高く冷暖房がききやすいのが特徴です。高効率な給湯器や断熱浴槽、LED照明などの省エネ機器も採用しているため、日常生活での電気やガスの消費を大幅に抑え、快適かつ経済的な暮らしを提供します。
高断熱性能と冷暖房効率の向上
壁、天井、床に高断熱材が使用されているため、外部の気温が住戸内に伝わりにくくなります。これにより、夏の暑さや冬の寒さが軽減され、エアコンや暖房をあまり使わずとも快適な温度を守ってます。この性能が、エネルギーの利用を断熱するだけでなく、冷暖房費の節約にも繋がります。室内表面温度の調整
天井や壁、床の表面温度が室温と近い状態になることで、寒暖差による不快感を軽減します。例えば、冬でも床や壁が冷たくならないため、足元から冷えることなく、室内全体が均一な温度に保たれます。これが、体感的な快適さに直結します。高効率な省エネ機器の導入
ZEH Oriented住宅では、冷暖房効率だけでなく、家庭で使用する他の機器の省エネ性能も高く設定されています。以下のような高効率設備が導入されており、生活のあらゆるシーンでエネルギー消費を抑えられます。高効率給湯器
ガスや電気を使ってお湯を沸かす際のエネルギー消費を大幅に削減できる装置です。従来の給湯器と比べて効率が良く、特に長時間の入浴やキッチンでの使用が多い家庭それでもガス消費量は抑えられます。
高断熱浴槽
入浴時にお湯の温度を長時間過ごせるため、追い焚きの頻度を減らし、ガスの消費量を抑えます。
LED照明
従来の照明と比べて消費電力が大幅に少ないLED照明が標準装備されており、家庭全体の電気使用量を削減します。
健康リスクの軽減
断熱性能が高い住まいは、カビやダニの抑制によりアレルギーや感染症のリスクを軽減し、健康改善につながると言われています。また、室内の寒暖差が少なく、ヒートショックのリスクも軽減できます。
●ヒートショックとは・・・・・
暖かい部屋から寒い場所（浴室やトイレなど）に移動した際、急激な温度変化によって血圧が急上昇・急降下し、心臓や血管に負担がかかる現象です。断熱性能が低い住宅ほど、ヒートショックのリスクが高いと言われています。
断熱性能が高い住宅では、部屋ごとの温度差が少なくなり、温度変化が暖かくなるために、ヒートショックのリスクを軽減でき、さらに暖房や冷房が効率よく機能することで、家全体の温度が均一となり、健康面での安心感も増します。
断熱性能が高い住宅では、部屋ごとの温度差が少なくなり、温度変化が暖かくなるために、ヒートショックのリスクを軽減でき、さらに暖房や冷房が効率よく機能することで、家全体の温度が均一となり、健康面での安心感も増します。
住宅ローン減税
ZEH水準省エネ住宅は、省エネ基準適合住宅やその他の住宅に比べて住宅ローン減税が拡充されています。また、リリファ西葛西は一般の中古住宅よりも環境性能が高い「買取再販住宅」に該当するため、通常の新築マンションと同水準の借入限度額・控除期間が適用されます。
建築物省エネルギー性能表示制度［BELS］を取得
BELSとは・・・・
「BELS」（「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称。）とは、建築物省エネ法第7条に基づき建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度の1つで、一般社団法人 住宅性能評価・表示協会に登録された登録BELS機関が省エネ性能を客観的に評価。一次エネルギー消費量をもとに星マークで表示しています。
※image／写真はすべてイメージです
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