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品川区で中古マンションを購入するためのお役立ち情報

目次

1.品川区の住みやすさ

品川区は、都心へのアクセスの良さと多様な生活環境が特徴のエリアです。交通利便性が高く、渋谷、新宿、東京駅へ30分以内でアクセスできます。羽田空港へも簡単にアクセスできるので、出張や旅行が多い方にも便利です。

買い物環境も充実しており、大井町や五反田、大崎など主要駅周辺には「アトレ」や「ゲートシティ大崎」といった大型商業施設があります。商業施設だけでなく、武蔵小山商店街や戸越銀座商店街などの親しみやすい商店街も点在しているので、日頃の買い物にも困りません。

教育面では、公立学校の小中一貫教育やICT環境の整備が進み、子育て世帯にも魅力的な地域です。公園や文化施設が豊富で、都心部にありながら自然や文化に触れる機会が多いことも魅力です。

治安もよく、ファミリー層や女性にも安心して暮らせる環境が整っています。

2.品川区で中古マンションを購入する際の相場

品川区の中古マンション市場は、エリアや物件の特徴により価格の幅が広いのが特徴です。特に、築年数や面積が価格に大きく影響し、たとえば40m2程度のコンパクトなマンションであれば、約3,000万円程度で購入できる物件もあります。一方で、広めの物件を求める場合、特に80m2のマンションであれば1億円以上が相場となっているケースもあります。

また、築浅の物件は設備の新しさやデザインの良さから高い価格がつきやすく、築10年未満のマンションでは特に価格が高止まりする傾向があります。一方で、築20年以上の物件は価格が抑えられるケースが多いものの、リフォームやリノベーションに別途費用が掛かることもあるので注意しましょう。

品川区で中古マンションを探す際は、自身のライフスタイルや予算に合わせて、エリアや物件の条件を慎重に検討することが大切です。

3.まとめ

品川区は買い物がしやすく、交通の利便性も高いので非常に住みやすいエリアです。中古マンションの相場も高い傾向にあるものの、築年数や面積によっては購入費用を抑えられることもあります。品川区で中古マンションを購入するときは、予算や条件に合うかも確認しながら検討しましょう。

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お時間ございましたら、東京都品川区の最寄りのエリアや路線にて、中古マンションを検索してみてはいかがでしょうか。
お客様のライフスタイルにマッチした中古マンション情報がきっと見つかります。
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